page loader
  • 96m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • peb-e

Franklin Roosevelt 2401475€

Réf. 7894340
Avenue Franklin Roosevelt  240
Bruxelles

Description

Face au Bois de la Cambre, dans la petite résidence-villa « Castel d’Egmont », IMMO ABITA vous propose ce très bel appartement penthouse 2 chambres, entièrement rénové et situé au dernier étage.

L’appartement bénéficie d’une agréable orientation Est-Ouest et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée, d’un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse, de deux chambres spacieuses (20 et 16 m2)avec rangements, d’une cuisine hyperéquipée, d’une salle de bains complète et d’un WC séparé.

Le bien dispose également d’une cave privative. Il bénéficie d’un nouveau parquet massif vitrifié dans l’ensemble de l’appartement ainsi que de châssis double vitrage partout.

Les résidents profitent également d’un agréable jardin commun arboré situé au rez-de-chaussée.

Les charges de 200 €/mois comprennent une provision pour le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et les communs. Le locataire devra uniquement prendre l’électricité et l’internet à son nom.

Possibilité de louer un garage-box en supplément pour 170 €/mois.

Idéalement situé avenue Franklin Roosevelt, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, des commerces, du tram, de la gare et de nombreuses commodités.

Bail de minimum 3 ans.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Chasakidis Alexandros au +32 494 18 78 35 ou par mail à alexandros@immoabita.be.

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Jardin oui
  • Garage oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 96 m²
  • Surface du terrain 96 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1957
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2024
  • Nombre de lots 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 4
  • X de coordonnées xy 50.798087
  • Y de coordonnées xy 4.3948243

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Air conditionné 0
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage mural
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 10/01/2026 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 90m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 20m²
  • Chambre 2 16m²
  • Chambre 3 0m²
  • Chambre 4 0m²
  • Chambre 5 0m²
  • Largeur de façade 12m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 35m²
  • Salle à manger 10m²
  • Cuisine 8m²
  • Possibilité profession libérale 0m²
  • Bureau 0m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud
  • Surface balcony 1 6m²
  • Surface balcony 2 0m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Bureau 0
  • Animaux domestiques 1
  • Cave 1

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique Habitation
  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures 0

À proximité

  • Magasins 250m
  • Écoles 720m
  • Transports en commun 50m
  • Plage 0m
  • Centre sportif 210m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Plage 0
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 1200m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1500

Charges & Coûts

  • Charges locataire 200
  • Durée du bail (nombre de mois) 36
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Détails charges Provision pour le chauffage, l'eau (Froide/Chaude) et les communs
  • Habité non
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Alarme 0
  • Concierge 0
  • Porte blindée 1
  • Digicode 0

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis aluminium ou pvc
  • Batterie domestique 0

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)
  • Zone de signal 0
  • WORG 0
  • Impact du plan d'alignement 0

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) 0

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 219
  • Emission CO2 43
  • E total 9417
  • PEB valide jusqu'au 10/08/2036 00:00
  • Date du PEB 10/08/2026 00:00
  • Obligation de rénovation 0
Votre agent immobilier
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue Franklin Roosevelt  240
Bruxelles

Découvrez nos biens similaires

Tenez moi au courant de vos nouveaux biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.